AEON Mall Hạ Long rục rịch triển khai, giá bất động sản biến động?

  12/09/2023 | 09:06

Thông tin trung tâm thương mại AEON Mall Hạ Long sẽ được triển khai trong thời gian tới dự báo sẽ tiếp thêm sức nóng cho thị trường địa ốc nơi đây.

Sự kiện ra mắt AEON Mall Hạ Long có thể mang đến tiềm năng tăng giá cho các dự án bất động sản bao quanh khu vực, vốn là diễn biến đã được kiểm chứng qua các dự án AEON Mall khi xuất hiện tại các địa phương khác tại Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng.

aeon mall ha long
Thông tin AEON Mall Hạ Long rục rịch triển khai đang được nhiều chuyên gia dự báo sẽ tiếp thêm sức nóng cho thị trường địa ốc Hạ Long.

AEON Mall đổ bộ – bất động sản tăng giá

AEON Mall là trung tâm thương mại thuộc AEON – Tập đoàn thương mại bán lẻ lớn nhất trên thế giới với 179 liên doanh trong và ngoài nước Nhật Bản. Tại Việt Nam, AEON đã đưa vào hoạt động 6 trung tâm thương mại lớn gồm AEON Mall Tân Phú – TP.HCM, AEON Mall Bình Tân – TP.HCM, AEON Mall Canary Bình Dương, AEON Mall Long Biên (Hà Nội), AEON Mall Hà Đông (Hà Nội), AEON Mall Lê Chân (Hải Phòng).

Năm 2014, AEON Mall tại Long Biên xuất hiện làm thay đổi diện mạo bất động sản phía Đông Hà Nội. Cụ thể giá đất nền khu vực Tư Đình, Cổ Linh tăng từ 30 đến 50%, giá chung cư tăng 30 đến 35%.

Vào năm 2017, AEON Mall đặt thêm cơ sở tại Hà Đông cũng đã góp phần thiết lập mức giá mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, cụ thể giá đất mặt đường lớn đã được nâng lên từ khoảng 40 – 50 triệu đồng/m2 lên khoảng 80 triệu đồng. Theo đó, khu vực đối diện cổng chính vào AEON Mall có giá 100 – 120 triệu đồng/m2, các khu vực lân cận như Dương Nội, An Hưng, Văn Khê, Tây Mỗ…giá cũng tăng cao.

AEON mall Ha Long
Thông tin quy hoạch AEON Mall Hạ Long nằm gần các dự án BĐS The Dragon Castle, The Astro Hạ Long.

Ngoài ra, tại Hải Phòng, AEON Mall xuất hiện khiến cho thị trường bất động sản cũng tăng nhiệt, đặc biệt trong bán kính 3km quanh đó, cụ thể giá đất xung quanh đã tăng lên ở mức 35 – 50 triệu đồng mỗi m2, riêng mặt đường Võ Nguyên Giáp có giá 70-100 triệu đồng/m2.

Giá bất động sản xung quanh khu vực có AEON Mall đổ bộ leo cao dựa trên việc xuất hiện trung tâm thương mại nâng cao đời sống, nhu cầu của người dân, thu hút người dân tập trung tới và từ đó nâng cao giá trị bất động sản xung quanh. Bên cạnh đó, những địa điểm mà AEON nghiên cứu lựa chọn đều sở hữu nội lực kinh tế mạnh đồng thời đạt điều kiện mật độ dân số, mức sống, tốc độ đô thị hóa cao…

Giá BĐS quanh AEON Mall Hạ Long có “ăn theo”?

Ngày 17/5/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định chấp thuận địa điểm nghiên cứu Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trung tâm thương mại AEON Mall tại khu đất đường Cái Lân, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long.

Với diện tích đất nghiên cứu rộng 9.12ha, Aeon “tham vọng” sẽ biến AEON Mall Hạ Long trở thành một trong những trung tâm thương mại lớn bậc nhất Việt Nam.

Thông tin quy hoạch và rục rịch triển khai AEON Mall Hạ Long đang trở nên đắt giá và tạo đà cho những dự án bất động sản quanh AEON Mall tăng nhiệt.

Trước đó, sự xuất hiện của tập đoàn này tại mỗi khu vực ở Việt Nam đều có tác động và ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản. Con số khảo sát từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho thấy mức tăng trung bình dao động vào khoảng 30 – 60% tùy từng mức độ liền kề.

CHIA SẺ Submit Thread to Facebook Submit Thread to Twitter Submit Thread to Google

CHỦ ĐẦU TƯ

  • Copyright © 2022 QUANG MINH PROPERTY. All Right Reserved
zalo