FULL TÀI LIỆU: Libera Nha Trang – Yếu tố nào cần lưu tâm: Vị Trí, Thiết Kế, Cơ Hội Đầu Tư?

  27/05/2024 | 16:13

Libera Nha Trang là tổ hợp căn hộ ven biển tiêu chuẩn 5 sao với vị trí đắc địa “lưng núi – hướng biển – trung tâm thành phố”, nằm trong quần thể nghệ thuật, nghỉ dưỡng và giải trí ven biển Vega City Nha Trang. Là dự án được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây.

Tổng quan dự án Libera Nha Trang

  • Tên dự án: Flex Home – Libera Nha Trang 
  • Vị trí: Thuộc Khu phức hợp nghỉ dưỡng Libera (44ha), Đại Lộ Phạm Văn Đồng, Bãi Tiên, Nha Trang, Khánh Hòa 
  • Chủ Đầu Tư : Công ty Cổ phần Vega City – KDI Holdings
  • Đơn vị phát triển: BIG FOUR
  • Tư vấn phát triển dự án: Masterise Homes  
  • Đơn vị thi công: Hyundai E&C (Hàn Quốc) 
  • Tư vấn thiết kế: NDA (Pháp)   
  • Quản lý vận hành: Meliá Hotels International
  • Mật độ xây dựng: 30%  
  • Quy mô: 2 tòa căn hộ biển Flexhome (The Sanhôme 30 tầng & The Paramount 22 tầng)
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ biển 
  • Số lượng: 2413 căn hộ biển
  • Tổng diện tích: 1.83 ha
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Full nội thất chuẩn khách sạn 5* Grand Meliá Hotels & Resorts
  • Giá bán dự kiến: Từ 1,88 tỷ/căn
  • Nhận nhà: Dự kiến năm 2025

Vị trí đặc biệt của Flex Home Libera Nha Trang

Flex Home Libera Nha Trang được đánh giá có vị trí đẹp nằm tại khu vực Bãi Tiên, với thế đất lưng tựa núi, mặt hướng biển. Vị trí độc đáo này cho phép dự án có thể vừa ngắm được trọn vẹn thành phố Nha Trang và vịnh Ninh Vân tuyệt đẹp. Ninh Vân Bay là một trong số ít các vịnh sở hữu các khu resort siêu sang tại TP Nha Trang như Gran Meliá, Six Senses,…

Libera Nha Trang nằm ngay khu vực bãi Tiên xinh đẹp, gắm được trọn vẹn vịnh ngọc

Đây là căn hộ biển duy nhất ở Nha Trang có hẳn 3 bãi tắm riêng trước nhà, điểm khác biệt và lợi thế của dự án. Khi mà hiện nay, các tòa khách sạn ở Nha Trang phải đi qua đường Trần Phú hay Phạm Văn Đồng mới ra tới bãi biển, còn lại những dự án ở sát biển đều làm kè chắn, hoàn toàn không có bãi tắm.

Mặc dù không nằm trong trung tâm TP Nha Trang (trục Trần Phú), nhưng đổi lại dự án lại nằm trên trục Phạm Văn Đồng, được xem là trung tâm nghỉ dưỡng mới của TP. Nha Trang và có nhiều bãi biển đẹp, riêng tư, yên tĩnh. Từ dự án đến Trần Phú cũng chỉ khoảng 10 phút nên về khoảng cách, Libera hoàn toàn có thể đáp ứng được các tiêu chí để ở và nghỉ dưỡng.

Việc nằm trong quỹ đất còn sót lại trực diện biển giúp Libera vừa có giá trị về sự khan hiếm

Những năm gần đây trục đường ven biển Trần Phú nối dài Phạm Văn Đồng nổi lên trong cộng đồng yêu du lịch, nghỉ dưỡng tại Nha Trang nhờ xuất hiện nhiều dự án mới, cao cấp, chất lượng, gần các điểm tham quan nổi tiếng của thành phố. Do đó, việc nằm trong quỹ đất còn sót lại nằm trực diện biển giúp Libera Nha Trang vừa có giá trị về sự khan hiếm, vừa dễ khai thác cho thuê khi chủ nhân không sử dụng.

Tiềm năng từ hạ tầng

Libera Nha Trang đang hưởng lợi to lớn từ các tuyến cao tốc: TP. HCM – Nha Trang đã hoạt động; cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột được rút ngắn tiến độ 6 tháng; cao tốc Nha Trang – Liên Khương đẩy nhanh kế hoạch giai đoạn 2025 – 2026.

Với động lực hạ tầng, tương lai lượng khách du lịch sẽ tăng mạnh nhờ thời gian từ Tây Nguyên và Đông Nam Bộ – Nha Trang

Tuy nhiên, có một điểm sáng đáng chú ý nữa đến từ sân bay quốc tế Long Thành. Hiện tại khách quốc tế chủ yếu bay đến sân bay Cam Ranh, công suất khai thác hiện tại khoảng 25 triệu hành khách mỗi năm. Từ 2026 khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động (80% tập trung các chặng bay quốc tế), cùng thời gian di chuyển về Nha Trang rất nhanh chóng chỉ khoảng 3 tiếng, giúp bổ sung lượng khách quốc tế rất lớn cho Nha Trang.

Từ 2026 khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động sẽ trở thành trợ lực lớn cho ngành du lịch ở Nha Trang

Như vậy:

  • Khách hàng mua để ở, nghỉ dưỡng có thể thuận tiện về Nha Trang như đi Phan Thiết, Vũng Tàu,…
  • Khách du lịch nội địa có một nơi vừa nghỉ dưỡng, tắm biển riêng tư, vui chơi giải trí về đêm, tiện di chuyển đến Tháp Bà, hòn Chồng, Bến du thuyền,…check in view biển tuyệt đẹp, có thể nói là một trong số ít bãi biển đẹp nhất Nha Trang.
  • Libera Nha Trang còn là một nơi rất phù hợp cho các đoàn khách quốc tế, các tour số lượng lớn vì có đủ bãi giữ xe, phòng tiêu chuẩn quốc tế, có nhà hàng, bar, club, quán ăn, cafe, tổ chức các hoạt động trên bãi biển,…

Thiết kế và tiêu chuẩn bàn giao

Căn hộ có thiết kế mở, kính chạm sàn cùng ban công rộng rãi giúp tối ưu tầm view biển cùng nội thất gỗ, điểm nhấn là tone màu xanh nhạt và tone màu be tạo nên một không gian sống ấm cúng, gần gũi thiên nhiên và thư thái.

Nội thất của Flex Home được triển khai theo phong cách Mid Century, kết hợp giữa giữa nét tự nhiên và hiện đại

Ngoài ra, với tỷ lệ thang máy hợp lý, quy trình vận hành bằng màn hình lựa chọn đích danh tầng bằng thẻ chủ sở hữu sẽ đảm bảo vấn đề an ninh, thuận tiện cho chủ sở hữu cũng như khách lưu trú.

Chủ đầu tư bàn giao căn hộ đầy đủ nội thất tiêu chuẩn khách sạn quốc tế

Flex Home có các loại hình căn hộ từ studio, 1PN+, 2PN. Nhưng số lượng studio chiếm đến 80% tổng số căn hộ. Đây là điểm mạnh với những đối tượng khách hàng trẻ chỉ muốn căn studio vừa đủ, dễ dàng lựa chọn. Nhưng cũng là điểm hạn chế với nhiều gia đình muốn mua căn 2PN, 3PN để các thành viên đa thế hệ cùng nghỉ dưỡng, vì số lượng ít nên suất mua sẽ cạnh tranh.

Flex Home Libera Nha Trang có số lượng studio chiếm đến 80% tổng số căn hộ

Và chủ đầu tư sẽ bàn giao căn hộ đầy đủ nội thất tiêu chuẩn quốc tế từ khu vực bếp, phòng khách, phòng vệ sinh đầy đủ thiết bị, tivi, sofa, tủ lạnh,..để chủ nhân thuận tiện về nghỉ dưỡng. Nếu không sử dụng thì cho thuê như một căn hộ khách sạn không phải dọn dẹp hay tốn thêm chi phí làm nội thất.

Công năng linh hoạt – Ở, nghỉ dưỡng, đầu tư

Flex Home là một sản phẩm mới trên thị trường thành phố biển Nha Trang. Khác với các sản phẩm căn hộ khách sạn hay còn gọi là condotel, khách hàng gần như phải giao lại căn hộ của mình để khai thác cho thuê và chia sẻ lợi nhuận cùng chủ đầu tư, thì căn hộ Flex Home hướng đến nhu cầu khách hàng sở hữu căn hộ biển để ở, nghỉ dưỡng và tự do sử dụng theo nhu cầu của từng khách hàng.

Flex Home là một dòng sản phẩm mới trên thị trường Bất động sản Việt Nam

Đây vừa là ưu điểm cũng vừa là nhược điểm. Nhiều khách hàng hiện nay dần có xu hướng mua căn hộ tại các thành phố biển như Nha Trang, Đà Nẵng,… để ở và nghỉ dưỡng thường xuyên thì Flex Home Libera sẽ rất phù hợp. Ngược lại với nhiều khách hàng không thường xuyên sử dụng, muốn có đơn vị đứng ra khai thác để nhận dòng tiền thì Flex Home chưa có sự tham gia của các thương hiệu khách sạn từ thế giới.

Tuy nhiên, theo ghi nhận hiện nay một số đơn vị đang đàm phán để khai thác các căn hộ tại Libera Nha Trang, dự kiến các chính sách mua và cho thuê được xây dựng trong thời gian tới sẽ đáp ứng các nhu cầu của khách hàng.

Giá bán của Flex Home Libera Nha Trang

Trong ngày ra mắt giới thiệu dự án, chủ đầu tư đã công bố mức giá từ 1,88 tỷ/căn, khách hàng thanh toán trước 10% tức vốn ban đầu khoảng 188 triệu đồng. Với tầm giá này không chỉ những gia đình trẻ hay muốn sở hữu căn hộ biển ở Nha Trang để nghỉ dưỡng hay an dưỡng khi nghỉ hưu và cả người trẻ cũng dễ dàng sở hữu.

Giá từ 1,88 tỷ/căn, khách hàng thanh toán trước 10% tức vốn ban đầu khoảng 188 triệu đồng

Mức giá từ 2 tỷ đồng (đã gồm VAT) cho một căn hộ ngay sát biển và nằm trong một khu đô thị biển 5 sao, bàn giao full nội thất vẫn là mức giá hợp lý nếu so với các dự án trong quá khứ và hiện tại. Giá trị của một dự án nghỉ dưỡng như Flex Home Libera cần xem xét nhiều hơn về các yếu tố như dịch vụ, tiện ích, quản lý vận hành và các thương hiệu quốc tế hiện hữu tại khu đô thị.

Pháp lý và chủ đầu tư

Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư KDI Holdings, dù không quá nổi bật trên thị trường những khi tìm hiểu có thể thấy, đây là đơn vị duy nhất quy tụ được nhiều thương hiệu cao cấp hàng đầu thế giới cùng xây dựng và kiến tạo dự án, cho thấy tầm nhìn và tiềm lực tài chính vững mạnh. Điển hình là Libera Nha Trang, VegaCity Vân Đồn, Vân Đồn Marina. Đặc biệt gây tiếng vang lớn với thị trường bất động sản toàn quốc khi là chủ đầu tư đầu tiên đã trao sổ hồng cho chủ sở hữu bất động sản thương mại dịch.

Libera Nha Trang
KDI Holdings là đơn vị duy nhất quy tụ được nhiều thương hiệu cao cấp hàng đầu thế giới cùng xây dựng và kiến tạo dự án

Flex Home Libera Nha Trang có thời gian sử dụng đến năm 2063 tức còn 38 năm và gia hạn theo quy định pháp luật hiện hành với điều kiện đang làm đúng chức năng phục vụ cho hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ.

Tuy nhiên, với những khách hàng am hiểu thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thì đây cũng không còn là rào cản. Bởi hiện nay, thay vì chú trọng vào cuốn sổ, thời hạn sử dụng, khách hàng lại đề cao tiềm năng dự án, quy mô lẫn chất lượng của các chủ đầu tư uy tín, đáp ứng đúng nhu cầu nghỉ dưỡng để quyết định “xuống tiền”. Bên cạnh đó, luật bất động sản mới đang dần tháo gỡ những hạn chế và hướng đến quyền lợi của chủ sở hữu nhiều hơn.

Với những khách hàng am hiểu thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thì thời hạn sử dụng không còn là rào cản

Trên đây là những thông tin chi tiết về dự án Flex Home Libera Nha Trang mà khách hàng cần biết. Hiện chủ đầu tư có dịch vụ xe đưa đón miễn phí 2 chiều tham quan dự án và đang nhận booking. Khách hàng quan tâm có thể đăng ký trực tiếp qua các đại lý phân phối dự án.

CHIA SẺ Submit Thread to Facebook Submit Thread to Twitter Submit Thread to Google

CHỦ ĐẦU TƯ

  • Copyright © 2022 QUANG MINH PROPERTY. All Right Reserved
zalo